Premessa: il contrasto giurisprudenziale sul silenzio assenso e l’intervento del legislatore L’istituto del silenzio assenso sul permesso di costruire è stato, per anni, terreno di un contrasto giurisprudenziale profondo. Fino..
News di settore
La Corte Costituzionale, con l’agrivoltaico, solleva “i piedi” da terra.
Con la sentenza n. 127 depositata in data 16.7.2026, la Corte Costituzionale salva l’art. 5, commi 1 e 2, del d.l. 63/2023 che ha introdotto nel d.lgs. 199/2021 il divieto..
Nuovo strumento urbanistico e perdita di edificabilità: affidamento e tenuta dei contratti.
Discrezionalità pianificatoria, affidamento e sopravvenienze urbanistiche: la tenuta del contratto quando il nuovo piano travolge l’edificabilità (T.A.R. Emilia-Romagna, Parma, n. 311/2026). Con la sentenza n. 311 dell’8 giugno 2026 il..
Tolleranze costruttive e rapporti tra privati: una disparità di trattamento difficile da giustificare
Le tolleranze costruttive nascono da un dato di realtà molto semplice: costruire non è un’arte di precisione assoluta, ma un’attività materiale nella quale, anche a fronte di un progetto corretto..
È possibile istallare un dehors a meno di 5 metri da un incrocio stradale?
Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Roma con una recentissima sentenza, è tornato nuovamente a parlare di dehors a servizio di locali in cui si esercita attività di ristorazione…
Approvazione Piano urbanistico: quando deve essere ripubblicato?
Più volte ci siamo soffermati sulle problematiche che porta con sé l’approvazione di una variante al Piano urbanistico: tra queste, molte afferiscono al procedimento di adozione e di approvazione definitiva…
“Questo androne non è un parcheggio!” – Lecito parcheggiare i propri mezzi nell’androne condominiale?
“Questo androne non è un parcheggio!” – Lecito parcheggiare i propri mezzi nell’androne condominiale? Una recente sentenza del Tribunale di Torre Annunziata si interroga sulla liceità della sosta di motocicli..
Hospitality: dalla Legge semplificazioni 2025 misure per staff-house e drop-off area.
Con la L. 182/2025, entrata in vigore il 18 dicembre, vengono introdotte misure di rilievo per il settore alberghiero. Si tratta, in particolare, degli articoli 11, in tema di “aree..
Le aree idonee alla luce del decreto energia.
Nel clima di perdurante incertezza che caratterizza l’installazione d’impianti da fonti energetiche rinnovabili, un’affermazione appare certa: possiamo dire addio all’art. 20 del decreto legislativo 8 novembre 2021, n. 199 norma..
Il promissario acquirente può presentare un’istanza di Permesso di Costruire?
Uno dei temi controversi che spesso vengono sottoposti all’attenzione del Giudice Amministrativo riguarda la legittimazione a presentare un’istanza di Permesso di Costruire: non sempre, infatti, è direttamente il proprietario di..