“Questo androne non è un parcheggio!” – Lecito parcheggiare i propri mezzi nell’androne condominiale? Una recente sentenza del Tribunale di Torre Annunziata si interroga sulla liceità della sosta di motocicli..
Diritto civile
Il promissario acquirente può presentare un’istanza di Permesso di Costruire?
Uno dei temi controversi che spesso vengono sottoposti all’attenzione del Giudice Amministrativo riguarda la legittimazione a presentare un’istanza di Permesso di Costruire: non sempre, infatti, è direttamente il proprietario di..
Spese condominiali e B&B: ci sono maggiorazioni?
Spese condominiali e B&B: ci sono maggiorazioni? Una recente sentenza del Tribunale di Roma, destinata a rappresentare un importante precedente giuridico in materia, ha confermato la validità della delibera assembleare..
Sale and lease back e divieto di patto commissorio: passo a due
Il crescente ricorso al sale and lease back Negli ultimi anni, soprattutto a causa delle esigenze sempre più frequenti di finanziamento delle imprese, uno strumento giuridico che sta conoscendo una..
Preliminare di compravendita: la condizione sospensiva legata al rilascio del titolo edilizio
Preliminare di compravendita: la condizione sospensiva legata al rilascio del titolo edilizio. La Suprema Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, è intervenuta nuovamente sul tema del contratto preliminare di..
Il risarcimento per l’inadempimento delle imprese appaltatrici al tempo dei Bonus Edilizi
Il risarcimento per l’inadempimento delle imprese appaltatrici al tempo dei Bonus Edilizi Non è facile tenere il passo sui numerosi bonus edilizi che si sono susseguiti in questi ultimi anni:..
La nullità degli atti di divisione degli immobili abusivi: la sentenza della Sezioni Unite della Corte di Cassazione n. 25021/2019
I principi che stabiliscono la nullità degli atti di trasferimento tra vivi riguardanti immobili abusivi, si applicano anche nel caso di divisione: in altre parole, non è possibile procedere allo..
Il contratto di rete fra imprese e gli incentivi per Ecobonus e Sismabonus
Lo sfruttamento degli incentivi fiscali, previsti in materia edilizia dal Decreto Rilancio, può passare attraverso nuove forme di organizzazione e collaborazione fra le imprese quali il contratto di rete, disciplinato..
Compravendita Immobiliare: l’identificazione del bene
Uno degli aspetti sicuramente più rilevanti nella compravendita immobiliare riguarda l’esatta identificazione dell’immobile oggetto di trasferimento, anche in relazione alle sue pertinenze e alle servitù attive e passive. L’esperienza ci..
La proroga dei termini dei lavori edili nei contratti : il nuovo comma 2 ter dell’art. 103 del Cura Italia
A seguito degli emendamenti introdotti in sede di conversione del decreto Cura Italia, i termini di inizio e fine lavori nei contratti per i lavori edili, godono oggi di una..