In relazione agli appalti privati per lavori edilizi, il Codice Civile prevede espressamente che, qualora nell’esecuzione del contratto, si siano verificate circostanze imprevedibili che abbiano determinato un incremento dei costi..
Diritto civile
Le procedure per escludere l’inadempimento negli appalti per lavori edilizi nella situazione attuale di emergenza
L’art. 91 del Decreto CuraItalia, emendando il precedente Decreto Legge del 23.2.2020 n. 6, fornisce chiare indicazione circa le eventuali responsabilità del debitore che, a causa delle misure adottate a..
La sospensione dell’appalto per impossibilità temporanea della prestazione
L’appalto privato per l’esecuzione di lavori edilizi può essere temporaneamente sospeso per ragioni che impediscono l’esecuzione della prestazione dell’appaltatore, senza che ciò determini la risoluzione del contratto, né responsabilità per..
Il legittimo rifiuto del committente di versare il saldo dell’appalto
In ambito di appalti privati riguardanti l’esecuzione dei lavori edilizi, il committente che ritiene che i lavori non siano stati eseguiti in modo corretto o che presentino vizi e difetti,..
Le strade private soggette ad uso pubblico
Molte delle strade che vengono quotidianamente percorse dalla collettività risultano formalmente dei proprietari frontisti, non avendo la pubblica ’amministrazione proceduto alla loro formale acquisizione. Ciò nonostante l’amministrazione esercita su di..
Autorizzazioni edilizie “fatti salvi i diritti dei terzi”: un principio che comincia a scricchiolare?
Le autorizzazioni edilizie, comprese quelle in sanatoria, vengono concesse con “salvezza di diritti dei terzi”: tale clausola significa sostanzialmente che il rilascio del titolo edilizio, e la sottostante dichiarazione di..
Il recesso del Direttore dei Lavori
Il recesso da parte del tecnico da un incarico di direttore dei lavori costituisce sempre una scelta sofferta, dettata dall’impossibilità di continuare il rapporto professionale con il committente. Tuttavia, l’esercizio..
L’inosservanza dei termini per la conclusione dei procedimenti di affrancazione
Come noto, in materia di immobili realizzati in diritto di superficie su terreni comunali, la sentenza n. 18135/2015 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione ha cristallizzato il principio per..
Vendita di immobili abusivi dopo le ultime Sezioni Unite
Con sentenza del 22/3/2019 n. 8230, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno definito il contrasto interpretativo in ordine alla sanzione della nullità prevista dagli art. 17 e 40..