Come noto, il d.l. 69/2024 (c.d. “Salva Casa”), convertito con modificazioni dalla L. 105/2024, ha introdotto nel D.P.R. 380/2001 l’art. 36-bis, ossia un accertamento di conformità “semplificato” per le parziali..
Approfondimenti
Le tolleranze costruttive si applicano anche alle altezze interne?
Quando ci si approccia ad un intervento edilizio su un immobile esistente, una delle verifiche più delicate riguarda la sussistenza dei requisiti igienico-sanitari e, in particolar modo, il rispetto delle..
La destinazione turistico-ricettiva “residenziale” nella Variante alle NTA del PRG di Roma. Tra attività extra-alberghiere e locazioni turistiche brevi.
Come noto, con la Variante alle NTA approvata con la DAC 122/2026 (qui il testo coordinato delle NTA pubblicato dal Dipartimento Programmazione Urbanistica) Roma Capitale ha introdotto previsioni finalizzate, da..
L’autorizzazione unica ZES può sempre costituire una variante allo strumento urbanistico?
Dal 1° gennaio 2024 tutto il Mezzogiorno è un’unica Zona Economica Speciale: chi intende avviare un’attività economica o realizzare un insediamento produttivo in Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna..
Cambio di destinazione d’uso dopo il “Salva Casa”: quando il comune può ancora dire di no?
La singola unità immobiliare tra nuova regola statale, specifiche condizioni comunali e vecchie preclusioni urbanistiche Il rapporto tra disciplina statale del cambio di destinazione d’uso e pianificazione comunale dopo..
Approvata la Variante alle NTA del PRG di Roma: i prossimi passi “regolamentari”.
Approvata lo scorso 23 luglio la Variante alle NTA del PRG di Roma (attendendo solo la pubblicazione della DAC nell’albo pretorio), si apre una seconda fase, non meno importante, per..
Tolleranze costruttive e rapporti tra privati: una disparità di trattamento difficile da giustificare
Le tolleranze costruttive nascono da un dato di realtà molto semplice: costruire non è un’arte di precisione assoluta, ma un’attività materiale nella quale, anche a fronte di un progetto corretto..
Il recupero di interrati, seminterrati e piani terra alla luce dell’art. 25 L.R. Lazio 12/2025
Come noto, l’art. 25 della L.R. 12/2025 detta “Disposizioni in materia di recupero di volumi interrati, seminterrati e a livello terra. Modifica alla legge regionale 22 dicembre 1999, n. 38..
Verso l’approvazione della Variante alle NTA del PRG di Roma: gli atti dell’iter urbanistico.
In vista dell’approvazione della Variante normativa al PRG di Roma, adottata con la DAC 169/2024, mettiamo a disposizione gli atti dell’iter urbanistico: Delibera Esclusione VAS_ Esclusione VAS-relazione istruttoria Relazione osservazioni..
Rigenerazione urbana a Roma: la DAC 316/2025 ed i nuovi limiti agli interventi ex LR 7/2017
A distanza di poco più di quattro mesi dall’entrata in vigore della L.R. 12/2025, che ha profondamente innovato la LR 7/2017, Roma Capitale ha finalmente adottato la Delibera ex art…