Quando ci si approccia ad un intervento edilizio su un immobile esistente, una delle verifiche più delicate riguarda la sussistenza dei requisiti igienico-sanitari e, in particolar modo, il rispetto delle..
Urbanistica ed edilizia
Roma Capitale aggiorna il Regolamento Edilizio: la sostenibilità ambientale da criterio progettuale “eventuale” a requisito sostanziale.
Roma Capitale, con la Deliberazione dell’Assemblea Capitolina n. 90 del 12 maggio 2026, aggiorna il proprio Regolamento Edilizio (RE), la sostenibilità ambientale diviene requisito della progettazione. Il nuovo Titolo III-bis,..
L’autorizzazione unica ZES può sempre costituire una variante allo strumento urbanistico?
Dal 1° gennaio 2024 tutto il Mezzogiorno è un’unica Zona Economica Speciale: chi intende avviare un’attività economica o realizzare un insediamento produttivo in Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna..
Il contributo straordinario nel P.R.G. di Roma a seguito della variante normativa approvata con la D.A.C. n. 122/2026
Premessa: le “nuove” N.T.A. del P.R.G. e il problema della tipicità delle fattispecie imponibili Il contributo straordinario è, come noto, un istituto già esistente nel sistema urbanistico romano. La variante..
Pergotenda chiusa con vetri: rientra nell’edilizia libera?
La pergotenda, intesa come struttura leggera, tipicamente composta da un’intelaiatura in alluminio o altro metallo e da una copertura in tessuto o materiale analogo, mobile e retrattile, pone da tempo..
È legittima la sanzione pecuniaria contro il proprietario non responsabile?
Uno dei temi più controversi che ha da sempre interessato il diritto dell’edilizia riguarda le sanzioni legate ad un’ordinanza di demolizione, allorquando non vi sia coincidenza tra proprietario del bene..
Cambio di destinazione d’uso dopo il “Salva Casa”: quando il comune può ancora dire di no?
La singola unità immobiliare tra nuova regola statale, specifiche condizioni comunali e vecchie preclusioni urbanistiche Il rapporto tra disciplina statale del cambio di destinazione d’uso e pianificazione comunale dopo..
È possibile demolire spontaneamente dopo i 90 giorni?
Non appena si riceve un’ordinanza di demolizione, iniziano a decorrere i 90 giorni entro i quali è possibile adempiere all’ordine impartito e, quindi, demolire spontaneamente l’opera abusiva. Cosa accade, però,..
Il recupero di interrati, seminterrati e piani terra alla luce dell’art. 25 L.R. Lazio 12/2025
Come noto, l’art. 25 della L.R. 12/2025 detta “Disposizioni in materia di recupero di volumi interrati, seminterrati e a livello terra. Modifica alla legge regionale 22 dicembre 1999, n. 38..
Verso l’approvazione della Variante alle NTA del PRG di Roma: gli atti dell’iter urbanistico.
In vista dell’approvazione della Variante normativa al PRG di Roma, adottata con la DAC 169/2024, mettiamo a disposizione gli atti dell’iter urbanistico: Delibera Esclusione VAS_ Esclusione VAS-relazione istruttoria Relazione osservazioni..