Discrezionalità pianificatoria, affidamento e sopravvenienze urbanistiche: la tenuta del contratto quando il nuovo piano travolge l’edificabilità (T.A.R. Emilia-Romagna, Parma, n. 311/2026). Con la sentenza n. 311 dell’8 giugno 2026 il..
Autore: Alessandro Malfi
Stato legittimo dell’immobile: tra orientamenti giurisprudenziali e interventi normativi
Di stato legittimo e dei pronunciamenti giurisprudenziali in materia avevamo già parlato qui il 3 ottobre 2025. L’ultimo intervento del Giudice Amministrativo in materia è del TAR Campania, Napoli, Sezione..
Eppur si muove! Roma Capitale esclude la cd. Delibera Tronca dalla procedura di V.A.S.
Eppur si muove! Roma Capitale esclude la cd. Delibera Tronca dalla procedura di V.A.S. Come noto, con Deliberazione C.S.A.C. n. 48/2016 il Commissario Straordinario di Roma Capitale, esercitando i poteri..
Sanatoria edilizia e parere paesaggistico: il TAR Lazio e il Consiglio di Stato sui limiti della Soprintendenza.
Dopo aver esaminato, lo scorso 23 aprile 2025, alcune pronunce del giudice amministrativo sul cosiddetto “principio di realtà” nella pianificazione paesaggistica, due recenti decisioni – del Consiglio di Stato e..
Comune di Napoli: le nuove misure per difendere la residenzialità nel centro storico
Con l’approvazione del Documento Strategico preliminare alla variante urbanistica, il Comune di Napoli compie un passo significativo nella direzione di una pianificazione selettiva e responsabile, volta a contrastare gli effetti..
Rigenerazione urbana e pianificazione: la Corte costituzionale ferma le scorciatoie.
Con la sentenza n. 51 del 18 aprile 2025, la Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimità dell’art. 4, comma 4, della L.R. Lazio 18 luglio 2017, n. 7, nella parte in..
PTPR: il TAR Lazio torna sul “principio di realtà”
PTPR: il TAR Lazio torna sul “principio di realtà” Con la sentenza n. 7638/2025 il TAR Lazio – Sezione II-Quater – è tornato a pronunciarsi su una questione centrale per..
Sale and lease back e divieto di patto commissorio: passo a due
Il crescente ricorso al sale and lease back Negli ultimi anni, soprattutto a causa delle esigenze sempre più frequenti di finanziamento delle imprese, uno strumento giuridico che sta conoscendo una..
I diritti edificatori e la cessione di cubatura: come tutelare il cessionario da eventuali “intoppi”?
Il tema dei diritti edificatori e della loro circolazione rappresenta un aspetto cruciale nella disciplina urbanistica e contrattuale, con implicazioni significative per i rapporti tra privati e per la gestione..