Oggi proviamo a capire come poter conciliare la doverosa riduzione del consumo di suolo con la crescita esponenziale delle fonti energetiche rinnovabili, necessaria anch’essa per realizzare la svolta green di..
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Muro di cinta: serve il Permesso di Costruire?
Sul finire del 2023 il TAR Napoli si è trovato a dirimere una controversia relativa alla possibile sanatoria di un muro di cinta, realizzato senza Permesso di Costruire. La sentenza..
La rilevanza delle riprese fotografiche per la sanzione degli abusi edilizi
Ai sensi dell’art. 27 del Testo Unico dell’Edilizia, tra le prerogative che spettano alle Amministrazioni comunali vi è quella di esercitare “la vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia nel territorio comunale per assicurarne..
Inottemperanza all’ordinanza di demolizione: ordinanza di rimessione all’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato
Con ordinanza del 19 aprile 2023, la sesta sezione del Consiglio di Stato ha rimesso all’Adunanza Plenaria la risoluzione di una serie di quesiti relativi alla inottemperanza all’ordinanza di demolizione..
“È tardi è tardi!” L’inizio dei lavori oggetto di un Permesso di Costruire
Chi non ricorda il Bianconiglio di “Alice nel Paese delle Meraviglie”, in perenne ritardo e sempre di corsa?! Leggendo la recente sentenza del Consiglio di Stato n. 1314 del 7..
Il Superbonus è morto, Viva il Superbonus
Istruzioni per la lettura: immaginate una musica come sottofondo, tipo il tema del film “missing – scomparsa” del 1982 – di seguito il link su youtube: https://www.youtube.com/watch?v=u_NRgcZcNRI Il superBonus è..
Quale disciplina deve essere applicata nel calcolo degli oneri concessori?
Più volte abbiamo affrontato questioni relative agli oneri concessori; tra le diverse fattispecie sottoposte al Giudice Amministrativo, spesso viene in risalto il tema della disciplina che deve essere applicata, laddove..
Ordinanza di demolizione e sequestro penale: delle due, l’una?
Nell’edilizia, il diritto amministrativo e quello penale intrecciano spesso le loro strade. Tra i casi più frequenti vi è certamente l’adozione di provvedimenti repressivo-sanzionatori di abusi edilizi posti in essere..
Quando può essere disposta la fiscalizzazione di un abuso?
In precedenti articoli abbiamo parlato della c.d. fiscalizzazione degli abusi edilizi, prevista dall’art. 34, co. 2, del Testo Unico dell’Edilizia. Una recente sentenza del TAR Venezia (la n. 1362 del..
Demoricostruzione con accorpamenti o “frazionamenti”: ristrutturazione edilizia o no?
Come noto, il D.L. 76/2020 (“decreto semplificazioni”) ha fortemente innovato l’art. 3, co. 1, lett. d), D.P.R. 380/01. Del tema ci siamo più volte occupati in relazione a vari profili..