L’affaire “Villa Paolina” ha aperto il dibattito, politico, tecnico e urbanistico, su quali limiti incontrino gli interventi di demolizione e ricostruzione, con premialità di cubatura sino al 20%, oggi ammessi..
Urbanistica edilizia beni culturali paesaggistici
Sulla domanda di “sanatoria ex art. 37 TUED” (c.d. SCIA in sanatoria) occorre il provvedimento espresso del Comune?
Continua ad essere discusso, nella prassi e nella giurisprudenza, il meccanismo sanante previsto dall’art. 37, co. 4, del Testo Unico dell’Edilizia, in base al quale “ove l’intervento realizzato risulti conforme..
La ristrutturazione tramite ricostruzione di edifici crollati: ancora limiti dalla giurisprudenza.
I Giudici amministrativi proseguono nell’opera di “delimitazione” dei casi di “inammissibilità” degli interventi di ristrutturazione ricostruttiva previsti dall’art. 3, co. 1, lett. d) DPR n. 380/2001. Ci riferiamo, in particolare,..
Ordine di demolizione e diniego accertamento di conformità: il decorso del termine per adempiere
In materia di sanatoria edilizia (ex art. 36 Testo Unico Edilizia -. “TUED”) uno degli aspetti da maneggiare con più attenzione è quello dell “pericoloso incrocio” tra decorso del termine..
Rigenerazione urbana: l’art. 6 della L.R. Lazio n. 7 del 2017
Nel video girato con Legislazione Tecnica, vengono affrontate le principali questioni, teoriche ed applicative, in merito all’art. 6 della L.R. 7/2017 sulla rigenerazione urbana nel Lazio. Come noto, la norma..
Parcheggi ed esenzione dal contributo di costruzione: in Lombardia il regime di favore si estende anche agli “spazi di manovra”
In Lombardia, la L.R. n. 12/2005 prevede che “i parcheggi, pertinenziali e non pertinenziali, realizzati anche in eccedenza rispetto alla quota minima richiesta per legge, costituiscono opere di urbanizzazione e il..
Inefficacia della SCIA per omesso versamento del contributo di costruzione
Il TAR Lazio, con la sentenza 20/12/2017 n. 12542, ha affermato la legittimità del provvedimento di inefficacia di una DIA per omesso versamento del contributo di costruzione ex art. 16 del T.U. Edil…
Regione Lazio: adottata la Circolare esplicativa della L.R. 7/17 sulla Rigenerazione Urbana
Con la Deliberazione n. 867 del 19.12.2017 in corso di pubblicazione sul BURL (ma già presente sul sito della Regione), è stata adottata la Circolare recante indirizzi e direttive per..
SCIA e dichiarazione infedele: in quali casi occorre l’accertamento del falso con sentenza passata in giudicato?
Un’Amministrazione inibisce, ad oltre diciotto mesi dalla presentazione, una SCIA depositata da un esercizio commerciale per l’ampliamento della superficie destinata ad attività di somministrazione, rilevando, tra l’altro, la falsa rappresentazione..
Destinazione alberghiera, extra-alberghiera e mutamento di destinazione d’uso
Una società, dopo aver edificato, con regolare permesso di costruire, un ostello, a distanza di anni chiede di poter mutare la destinazione d’uso in hotel (con passaggio, quindi, da struttura..