Con la L. 182/2025, entrata in vigore il 18 dicembre, vengono introdotte misure di rilievo per il settore alberghiero. Si tratta, in particolare, degli articoli 11, in tema di “aree..
Urbanistica edilizia beni culturali paesaggistici
Rigenerazione urbana a Roma: la DAC 316/2025 ed i nuovi limiti agli interventi ex LR 7/2017
A distanza di poco più di quattro mesi dall’entrata in vigore della L.R. 12/2025, che ha profondamente innovato la LR 7/2017, Roma Capitale ha finalmente adottato la Delibera ex art…
Stato legittimo dell’immobile: tra orientamenti giurisprudenziali e interventi normativi
Di stato legittimo e dei pronunciamenti giurisprudenziali in materia avevamo già parlato qui il 3 ottobre 2025. L’ultimo intervento del Giudice Amministrativo in materia è del TAR Campania, Napoli, Sezione..
Il promissario acquirente può presentare un’istanza di Permesso di Costruire?
Uno dei temi controversi che spesso vengono sottoposti all’attenzione del Giudice Amministrativo riguarda la legittimazione a presentare un’istanza di Permesso di Costruire: non sempre, infatti, è direttamente il proprietario di..
Eppur si muove! Roma Capitale esclude la cd. Delibera Tronca dalla procedura di V.A.S.
Eppur si muove! Roma Capitale esclude la cd. Delibera Tronca dalla procedura di V.A.S. Come noto, con Deliberazione C.S.A.C. n. 48/2016 il Commissario Straordinario di Roma Capitale, esercitando i poteri..
Sanatoria condizionata ex art. 36-bis: il privato può proporre condizioni
Tra le novità di maggior rilievo introdotte dal Decreto Salva Casa vi è sicuramente il nuovo procedimento di sanatoria “semplificata”, previsto dall’art. 36-bis del Testo Unico dell’Edilizia: in estrema sintesi,..
L.R. Lazio 12/2025: il nuovo art. 4 L.R. 7/2017 sulla rigenerazione urbana e i cambi di destinazione d’uso.
La L.R. Lazio 12/2025 (“semplificazioni e misure incentivanti il governo del territorio“) ha integralmente riscritto l’art. 4 della L.R. 7/2017 sulla rigenerazione urbana, avente ad oggetto “Disposizioni per il mutamento..
Rigenerazione urbana ex L.R. Lazio 7/2017 e “immobili condonati”: novità in vista (ma cui prodest?)
E’ ormai ben noto (essendo oggetto anche di notizie diffuse dalla stampa, anche generalista) che il Ministero delle Infrastrutture ha richiesto – pena l’impugnativa dinanzi alla Corte costituzionale – la..
Sanatoria edilizia e parere paesaggistico: il TAR Lazio e il Consiglio di Stato sui limiti della Soprintendenza.
Dopo aver esaminato, lo scorso 23 aprile 2025, alcune pronunce del giudice amministrativo sul cosiddetto “principio di realtà” nella pianificazione paesaggistica, due recenti decisioni – del Consiglio di Stato e..
Istallazione di un dehors su un’isola pedonale: possibile?
Il Tribunale Amministrativo Regionale romano è tornato nuovamente su un tema caldissimo per la capitale: l’istallazione di dehors a servizio delle attività di somministrazione di alimenti e bevande (recentemente, infatti,..