In questo video – girato con Legislazione Tecnica – trattiamo del tema della doppia conformità nella sanatoria ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001. Sull’argomento sono disponibili, sul nostro sito,..
Urbanistica edilizia beni culturali paesaggistici
Open Genio vs Genio Civile e Sblocca Cantieri
Il sistema informatico Open Genio sembra presentare un “bug normativo” rispetto al Testo Unico dell’Edilizia, sia nella sua precedente formulazione, sia in quella novellata dal Decreto Sblocca-Cantieri: tale programma impedirebbe..
Rigenerazione urbana nel Lazio: ancora chiarimenti dalla Regione sull’art. 6. Premialità per edifici produttivi e cambi d’uso.
La Regione Lazio, con due pareri pubblicati di recente, ha approfondito due aspetti concernenti l’art. 6 della L.R. 7/2017. La nozione di “edifici produttivi“. L’art. 6, co. 1, della legge..
Rigenerazione urbana nel Lazio: l’immediata applicabilità dell’art. 6 L.R. 7/2017
Come già segnalato in altro articolo , l’art. 6 della L.R. 7/2017, che consente interventi di ristrutturazione edilizia (ivi inclusi demolizione e ricostruzione con aumento di cubatura e cambi di destinazione d’uso) in..
Ricettività nel Lazio: il Consiglio di Stato sulla deroga alle superfici minime nelle strutture alberghiere esistenti al 30.9.2014
La deroga prevista a norma dell’art. 13-quater, co 1 , punto 1 del R.R. del Lazio n. 17 del 2008, come modificato e integrato dal successivo R.R. nn. 22 del..
Modifica di prospetto: è sempre ristrutturazione edilizia o no?
Un tema spesso discusso è quello del titolo necessario per le modifiche dei prospetti (aperture di porte e finestre, ma anche modifiche di tali elementi). Il nodo è: si tratta..
Acquisto di immobili all’asta e (inesistenti) effetti di sanatoria.
Un eccesso di semplificazione porta taluni a ritenere che l’acquisto di un immobile all’asta, nell’ambito di procedure esecutive, produca una sorta di effetto “sanante” degli eventuali abusi edilizi. Così non..
Le strade private soggette ad uso pubblico
Molte delle strade che vengono quotidianamente percorse dalla collettività risultano formalmente dei proprietari frontisti, non avendo la pubblica ’amministrazione proceduto alla loro formale acquisizione. Ciò nonostante l’amministrazione esercita su di..
Autorizzazioni edilizie “fatti salvi i diritti dei terzi”: un principio che comincia a scricchiolare?
Le autorizzazioni edilizie, comprese quelle in sanatoria, vengono concesse con “salvezza di diritti dei terzi”: tale clausola significa sostanzialmente che il rilascio del titolo edilizio, e la sottostante dichiarazione di..
Il recesso del Direttore dei Lavori
Il recesso da parte del tecnico da un incarico di direttore dei lavori costituisce sempre una scelta sofferta, dettata dall’impossibilità di continuare il rapporto professionale con il committente. Tuttavia, l’esercizio..