Chiunque operi nell’edilizia ha spesso a che fare con la verifica dello “stato legittimo dell’immobile” dell’immobile o dell’unità immobiliare. Tale verifica, infatti, si impone tanto in sede di presentazione di..
Urbanistica edilizia beni culturali paesaggistici
Rigenerazione urbana a Roma: articolo 6 L.R. Lazio 7/2017 e Carta per la qualità.
Un recente parere della Regione Lazio affronta il tema dei rapporti tra articolo 6 L.R. Lazio 7/2017 (sulla rigenerazione urbana) e Carta per la qualità, in particolare avuto riguardo alla..
DL semplificazioni, modifiche agli artt. 2-bis e 3, co. 1, lett. d), D.P.R. 380/2001: ri-partenza per Piano Casa e Rigenerazione urbana?
Il DL semplificazioni torna sull’art. 2-bis del D.P.R. 380/2001, a distanza di poco più di un anno dallo “sblocca-cantieri” 2019. E lo fa con una norma che, almeno in apparenza,..
Decreto Semplificazioni: la proroga triennale dei termini di inizio e fine lavori nei titoli edilizi
Il nuovo “Decreto Semplificazioni” n. 76 del 16.7.2020 è anche esso intervenuto in materia di termini per l’inizio e la fine lavori, di cui al permesso di costruire e alla..
La nullità degli atti di divisione degli immobili abusivi: la sentenza della Sezioni Unite della Corte di Cassazione n. 25021/2019
I principi che stabiliscono la nullità degli atti di trasferimento tra vivi riguardanti immobili abusivi, si applicano anche nel caso di divisione: in altre parole, non è possibile procedere allo..
La retrocessione dei beni espropriati
Gli articoli 46, 47 e 48 del d.P.R. 327/2001 disciplinano la retrocessione del bene espropriato: nel caso in cui non sia stata più realizzata l’opera pubblica per la quale era..
Il contratto di rete fra imprese e gli incentivi per Ecobonus e Sismabonus
Lo sfruttamento degli incentivi fiscali, previsti in materia edilizia dal Decreto Rilancio, può passare attraverso nuove forme di organizzazione e collaborazione fra le imprese quali il contratto di rete, disciplinato..
Inibizione della SCIA oltre il termine di 18 mesi: serve un “falso” e non basta un “errore”
Come sappiamo, l’inibizione della SCIA oltre il termine di 18 mesi (così come l’annullamento del PdC) richiede un presupposto preciso: serve, infatti, un “falso” (o, più precisamente, la “falsa rappresentazione..
Interventi su edifici vincolati: un occhio al DPR 380/01 e uno al D.lgs. 42/2004.
Una recente sentenza del Consiglio di Stato (n. 3150 del 18.5.2020) ricorda in maniera molto chiara un dato fondamentale che, a causa della stratificazione delle discipline giuridiche applicabili agli interventi..
La responsabilità del tecnico per l’accesso ai nuovi Ecobonus e Sismabonus
Il Decreto Rilancio ha previsto rilevanti misure nel settore dell’edilizia, fra le quali spiccano quelle riguardanti il cd. Ecobonus e Sismabonus: si tratta di importati incentivi che prevedono un credito..