Come già segnalato in altro articolo , l’art. 6 della L.R. 7/2017, che consente interventi di ristrutturazione edilizia (ivi inclusi demolizione e ricostruzione con aumento di cubatura e cambi di destinazione d’uso) in..
Diritto amministrativo
Ricettività nel Lazio: il Consiglio di Stato sulla deroga alle superfici minime nelle strutture alberghiere esistenti al 30.9.2014
La deroga prevista a norma dell’art. 13-quater, co 1 , punto 1 del R.R. del Lazio n. 17 del 2008, come modificato e integrato dal successivo R.R. nn. 22 del..
Modifica di prospetto: è sempre ristrutturazione edilizia o no?
Un tema spesso discusso è quello del titolo necessario per le modifiche dei prospetti (aperture di porte e finestre, ma anche modifiche di tali elementi). Il nodo è: si tratta..
Acquisto di immobili all’asta e (inesistenti) effetti di sanatoria.
Un eccesso di semplificazione porta taluni a ritenere che l’acquisto di un immobile all’asta, nell’ambito di procedure esecutive, produca una sorta di effetto “sanante” degli eventuali abusi edilizi. Così non..
Le strade private soggette ad uso pubblico
Molte delle strade che vengono quotidianamente percorse dalla collettività risultano formalmente dei proprietari frontisti, non avendo la pubblica ’amministrazione proceduto alla loro formale acquisizione. Ciò nonostante l’amministrazione esercita su di..
Annullamento in autotutela: la questione dei “18 mesi” per titoli (e SCIA) ante “riforma Madia”
Come è noto, la l. 124/2015 (anche nota come “Legge Madia”) ha riformato diverse norme della l. n. 241/90. Tra le più importanti novità vi è stata la riforma dell’art…
Questioni, vecchie e nuove, sulle risoluzioni contrattuali alla luce dell’art. 80 del Codice.
Facciamo il punto sull’art. 80, co. 5, del Codice, con particolare riferimento alle “risoluzioni contrattuali” e ciò con specifico riguardo a tre aspetti: La pendenza del giudizio sul provvedimento di..
Autorizzazioni edilizie “fatti salvi i diritti dei terzi”: un principio che comincia a scricchiolare?
Le autorizzazioni edilizie, comprese quelle in sanatoria, vengono concesse con “salvezza di diritti dei terzi”: tale clausola significa sostanzialmente che il rilascio del titolo edilizio, e la sottostante dichiarazione di..
La restituzione delle somme versate a titolo di contributo di costruzione
L’esecuzione di un intervento edilizio, come noto, rimane soggetto al pagamento di una somma di denaro a titolo di contributo costruzione ex art. 16 d.p.r. 380/2001: esso comprende una quota..
L’inosservanza dei termini per la conclusione dei procedimenti di affrancazione
Come noto, in materia di immobili realizzati in diritto di superficie su terreni comunali, la sentenza n. 18135/2015 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione ha cristallizzato il principio per..