Più volte ci siamo soffermati sulle problematiche che porta con sé l’approvazione di una variante al Piano urbanistico: tra queste, molte afferiscono al procedimento di adozione e di approvazione definitiva…
News
“Questo androne non è un parcheggio!” – Lecito parcheggiare i propri mezzi nell’androne condominiale?
“Questo androne non è un parcheggio!” – Lecito parcheggiare i propri mezzi nell’androne condominiale? Una recente sentenza del Tribunale di Torre Annunziata si interroga sulla liceità della sosta di motocicli..
Il promissario acquirente può presentare un’istanza di Permesso di Costruire?
Uno dei temi controversi che spesso vengono sottoposti all’attenzione del Giudice Amministrativo riguarda la legittimazione a presentare un’istanza di Permesso di Costruire: non sempre, infatti, è direttamente il proprietario di..
Eppur si muove! Roma Capitale esclude la cd. Delibera Tronca dalla procedura di V.A.S.
Eppur si muove! Roma Capitale esclude la cd. Delibera Tronca dalla procedura di V.A.S. Come noto, con Deliberazione C.S.A.C. n. 48/2016 il Commissario Straordinario di Roma Capitale, esercitando i poteri..
Sanatoria condizionata ex art. 36-bis: il privato può proporre condizioni
Tra le novità di maggior rilievo introdotte dal Decreto Salva Casa vi è sicuramente il nuovo procedimento di sanatoria “semplificata”, previsto dall’art. 36-bis del Testo Unico dell’Edilizia: in estrema sintesi,..
Spese condominiali e B&B: ci sono maggiorazioni?
Spese condominiali e B&B: ci sono maggiorazioni? Una recente sentenza del Tribunale di Roma, destinata a rappresentare un importante precedente giuridico in materia, ha confermato la validità della delibera assembleare..
Sanatoria edilizia e parere paesaggistico: il TAR Lazio e il Consiglio di Stato sui limiti della Soprintendenza.
Dopo aver esaminato, lo scorso 23 aprile 2025, alcune pronunce del giudice amministrativo sul cosiddetto “principio di realtà” nella pianificazione paesaggistica, due recenti decisioni – del Consiglio di Stato e..
Comune di Napoli: le nuove misure per difendere la residenzialità nel centro storico
Con l’approvazione del Documento Strategico preliminare alla variante urbanistica, il Comune di Napoli compie un passo significativo nella direzione di una pianificazione selettiva e responsabile, volta a contrastare gli effetti..
Silenzio-rigetto su accertamento di conformità: il Comune può promettere una risposta?
Tra le diverse forme che il silenzio dell’Amministrazione può assumere, quello che (teoricamente) riesce ad offrire il maggior grado di certezza è il silenzio-rigetto previsto dall’art. 36 del Testo Unico..
Rigenerazione urbana ex L.R. Lazio 7/2017 a Roma: la Circolare sulle “finalità”.
Con la recente Circolare del 12.6.2025, a firma del Direttore del Dipartimento Attuazione Urbanistica (nato dalla “scissione” del DPAU nei due Dipartimenti “Programmazione urbanistica” e “Attuazione urbanistica”) , la “storia infinita”..