In precedenti articoli abbiamo parlato della c.d. fiscalizzazione degli abusi edilizi, prevista dall’art. 34, co. 2, del Testo Unico dell’Edilizia. Una recente sentenza del TAR Venezia (la n. 1362 del..
Contributi
Accesso agli atti e smarrimento dei documenti richiesti: c’è l’obbligo per la PA di rilasciare la dichiarazione di irreperibilità.
È legittima la richiesta di rideterminazione dei costi di costruzione?
I costi di costruzione sono una delle componenti del contributo economico dovuto all’Amministrazione, ai sensi dell’art. 16 del Testo Unico dell’Edilizia, al momento del rilascio di un Permesso di Costruire:..
Qual è la sorte di un immobile abusivo?
Nel procedimento amministrativo-sanzionatorio tracciato dall’art. 31 del Testo Unico dell’Edilizia è previsto che il proprietario e/o il responsabile di un’opera abusiva deve provvedere alla sua demolizione ed al ripristino dello..
Attività ricettive (alberghiere ed extra) e destinazioni urbanistiche a Roma: tra P.R.G. e regolamenti regionali 8/2015 e 17/2008
Il settore hospitality, in particolare a Roma, risulta essere in grande fermento. Con questo breve contributo cercheremo, quindi, di esaminare alcune questioni relative ai rapporti – talvolta tesi o quantomeno “non chiarissimi”..
Stato legittimo, fabbricati condonati e distanze ex art. 2-bis D.P.R. 380/01
Parlando di demolizione e ricostruzione (“demoricostruzione” o sostituzione edilizia) un profilo particolare è quello del corretto inquadramento della disciplina applicabile ai fabbricati condonati ai fini della disciplina delle distanze legittimamente..
Qual è la differenza tra lastrico solare e terrazzo?
È d’uso comune utilizzare indistintamente i termini “lastrico solare” e “terrazzo” per indicare la parte dell’edificio che funge da copertura ai vani sottostanti. Sennonché, come spesso accade, in materia edilizia..
Le novità in Costituzione in materia di tutela ambientale
Considerazioni a valle del convegno organizzato dall’Ordine degli Avvocati in data 11.5.2022 dal titolo “diritto ambientale e sostenibilità” Con Legge Costituzionale n. 1/2022 sono stati modificati agli articoli 9 e..
Necessità di riedizione dell’ordinanza di demolizione
L’attività sanzionatoria che la Pubblica Amministrazione è chiamata a svolgere in virtù dei poteri attribuiti dal Testo Unico dell’Edilizia è scandita da un preciso iter procedurale, che si dipana sin..
Demolizione e ricostruzione in “area vincolata”: dalla conversione del D.L. 17/2022 (“Energia”) una prima apertura.
Del “nodo” della ristrutturazione edilizia tramite demolizione e ricostruzione (anche detta “demoricostruzione” o “sostituzione edilizia”) in area interessata da vincolo (o tutela) paesaggistico areale abbiamo spesso parlato, in termini critici…