Proprietà e diritti reali

Lo Studio assiste privati, investitori, sviluppatori, fondi e proprietari nelle questioni che attengono alla proprietà immobiliare e agli altri diritti reali, offrendo consulenza nelle vicende in cui la disponibilità, l’utilizzazione e la valorizzazione del bene richiedono un accurato presidio dell’assetto dominicale e dei rapporti giuridici che vi insistono.

L’attività riguarda, in particolare, l’analisi, la definizione e la tutela dei diritti reali e delle situazioni giuridiche che incidono sulla struttura giuridica dell’immobile e sul pieno esercizio delle facoltà di godimento dello stesso In tale ambito, lo Studio presta assistenza nelle questioni concernenti proprietà e comunione, usufrutto, uso, abitazione, superficie, servitù, pertinenze, confini, distanze legali e, più in generale, nei rapporti tra fondi e tra posizioni soggettive concorrenti che possano riflettersi sul valore, sulla commerciabilità o sulla concreta fruibilità del bene.

Una parte qualificante dell’assistenza risiede nella capacità di ricondurre a un quadro unitario situazioni nelle quali il diritto reale non si esaurisce nella sola dimensione formale del titolo, ma richiede di essere letto alla luce della conformazione materiale dell’immobile, delle modalità di godimento, delle utilità accessorie e delle limitazioni che ne condizionano l’esercizio.

L’assistenza assume particolare rilievo anche nelle vicende in cui l’assetto dei diritti reali debba essere coordinato con ulteriori profili che interessano l’immobile, così da assicurare coerenza tra titolo giuridico, stato dei luoghi e concreta possibilità di esercizio del diritto. L’obiettivo è offrire al Cliente una lettura sostanziale della vicenda, capace di prevenire incertezze interpretative, aree di conflitto e fattori di instabilità suscettibili di riflettersi sulla tenuta dell’investimento o sulla piena utilizzabilità del bene.